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Greektown Casino Hotel en el mercado por $ 1 mil millones

Dan Gilbert, el propietario multimillonario de la propiedad que es responsable de la legalización de los casinos en todo Ohio, y propietario del equipo de baloncesto de Cleveland Cavaliers de la NBA, abrió su primer establecimiento (tienda departamental de Higbee) en el centro de Cleveland en 2012.

Gilbert compró el Greektown Casino Hotel, una propiedad de casino con sede en Detroit, Michigan, en 2013, después de sus propietarios anteriores. La tribu y los tenedores de bonos de Sioux cayeron a la bancarrota.

Desde su compra, la propiedad de Greektown ha sufrido varios cambios masivos, incluidos los restauraciones a sus habitaciones e instalaciones interiores. Con los años, sin embargo, el establecimiento aún tiene una carga de alrededor de $ 400 millones en deuda.

El casino-hotel está ahora en el mercado con un alto precio. El propietario Gilbert tiene la intención de liberar sus lazos, nutrir sus activos existentes e invertir en otras propiedades en las áreas de Cleveland, Detroit y Cincinnati.

Dividiendo las acciones

La propiedad del casino de Detroit irá a la empresa matriz Caesars Palace – Vici Properties y Penn National Gaming Inc. El primero pagará $ 700 millones y poseerá el establecimiento, mientras que la segunda compañía (que posee el Casino de Hollywood en Toledo, Ohio) invertirá $ 300 millones, reteniendo la responsabilidad de Greektown.

En un reciente comunicado de prensa, Gilbert anunció: “Nuestra compra de Greektown Casino-Hotel hace cinco años y medio, poco después de su bancarrota, nos permitió trabajar con el gran equipo en la propiedad para crear una cultura ganadora y un negocio vibrante.”

Agregó: “La venta a Penn National y Vici Properties permitirá que esa fuerte trayectoria continúe y proporcione capital adicional para continuar nuestras inversiones estratégicas en nuestras iniciativas inmobiliarias y comerciales de Detroit.”

La propiedad

Actualmente, Greektown Casino tiene más de 14,000 Sq. pie. del espacio de juego, 2.700 máquinas tragamonedas, más de 60 juegos de mesa, una sala de póker y muchas otras comodidades internas, como un hotel de 400 habitaciones, múltiples restaurantes y bares, y una cafetería, con aproximadamente 1,700 empleados que manejan todo el fuerte.

Matt Cullen, que administra la cadena de entretenimiento de Gilbert, recientemente afirmó que “realmente sentimos que habíamos logrado lo que queríamos lograr con la propiedad. Lo compramos fuera de la bancarrota y hemos sido invertidos y no funcionaba bien y obtuvimos todo lo que cambiamos.”

Las conversaciones han estado en curso por un tiempo

En septiembre, Bloomberg informó cómo Gilbert había estado considerando subastar el casino durante algún tiempo. Caesars Entertainment fue uno de los posibles postores que expresaron un interés inmediato, a pesar del hecho de que Greektown es el casino más pequeño en todo el estado, y solo genera aproximadamente el 24% del negocio de juegos de la ciudad.

Sin embargo, según la junta de control de juegos de Michigan, sus márgenes de ganancia aumentaron en un 7% en el último año, por lo que es un momento ideal para ponerlo en el mercado.

“Libera un capital significativo para invertir en nuestros grandes desarrollos que hemos comenzado y algunos están a punto de comenzar pronto”, dijo Gilbert. “Nos vamos a centrar en el desarrollo y la tecnología empresarial, la escena de la nueva creación en Detroit y cosas como Stockx y otras empresas emocionantes que crearán empleos y emociones y atraerán personas a la ciudad de todas partes.”

Última consolidación en la industria

El acuerdo deberá ser aprobado por la Junta de Control de Juegos de Michigan antes de que pueda continuar, y se espera que la venta se complete a mediados de 2019.

Penn National ya opera 40 casinos en 18 jurisdicciones diferentes, y se dice que se ha acordado un contrato de arrendamiento triple neto entre ellos y las propiedades VICI durante un período de 15 años, con el alquiler inicial que cuesta aproximadamente $ 55.6 millones por año.

Ha habido charlas y rumores sobre cómo se utilizarán los ingresos de la venta, con algunas fuentes que afirman que hay planes para vender algunos de los otros casinos propiedad de Jack Entertainment, así como comprar los Detroit Tigers.

Sin embargo, cuando Gilbert fue interrogado directamente, confirmó que no se había hecho tal acuerdo.

Descargo de responsabilidad: todas las imágenes son derechos de autor para sus respectivos propietarios y son utilizadas por USA Online Casino solo para fines informativos.

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